"Az idő nekünk dolgozik!"
Korábbi híradásainkban is folyamatosan bíztattuk az ökoépítészet iránt
elkötelezett érdeklődőket, hogy a jogszabályok kedvező irányban fognak
változni, és gördülékenyebbé teszik a természetes vagy újrahasznosított építőanyagokból
(vályog, szalma, bontott anyagok stb.) való építkezés engedélyeztetését. Jóslataink
igaznak bizonyultak. 2016. JANUÁRTÓL - A LAKÁSÉPÍTÉST, OTTHONTEREMTÉST KÖNNYÍTŐ VÁLTOZÁSOK
amelyek kedveznek minden építőnek, és különösen nekünk, akik új, alternatív, környezettudatos és olcsóbb építési technológiával szeretnénk otthonunkat megvalósítani: 1) Többféle építésügyi díj eltörlése: nem lesz építési engedélyezés, lakásépítési illeték, igazgatási szolgáltatási díj, gyorsulnak az eljárások (pl. közművesítés), ingyenes lesz az építés befejezésére kiadott igazolás: http://www.dabastv.hu/index.php/hirek/3453-valtozasok-az-ingatlanepitesben-2016-tol 2) Egyszerűsödő építési eljárás: 300 m2-nél nem nagyobb hasznos alapterületű lakóépület építése esetén csak bejelentés köteles az építés, a bejelentést követő 15 nap elteltével az építést meg lehet kezdeni: http://www.parlament.hu/irom40/08196/08196.pdf; 3) Áfa 27%-ról 5%-ra csökkentése 2016 és 2019 között új építésű lakások értékesítése esetén 150 m2 lakás, ill. 300 m2 családi házig: http://www.parlament.hu/irom40/08196/08196.pdf; 4) 10+10 milliós támogatás a 3 gyereket vállalóknak új lakás vásárlásakor (vissza nem térítendő támogatás, ill. kedvezményes hitel): http://hvg.hu/itthon/20151217_A_ketgyerekes_harmadik_gyereket_vallalo_c Érdemes figyelni a híreket, hogy hogyan alakulnak ezek a változások. 2013. JÚLIUSTÓL - VÁLTOZOTT AZ ÉPÍTÉSI TERMÉKEK "2013. július 1-én hatályát vesztette
az építési termékek műszaki követelményeinek, megfelelőség igazolásának,
valamint forgalomba hozatalának és felhasználásának részletes szabályairól
szóló 3/2003. (I. 25.) BM–GKM–KvVM együttes rendelet. Ezt követően már a
305/2011/EU rendeletben rögzített, az építési termékek forgalmazására vonatkozó
harmonizált feltételeknek kell megfelelni, melyhez „Teljesítménynyilatkozat”-ot
kell kibocsátani." A
gyakorlatban ez azt jelenti, hogy nem szükséges szabványosítási
eljárás, azaz az ún. ÉMI engedély a felhasznált építőanyagokra, de
természetesen biztosítani kell a beépítendő anyag minőségét és
megfelelőségét egyedi építőanyagok esetén is (mint pl. a vályog). Az
ehhez szükséges vizsgálatok (pl. nyomószilárdsági próbák) jóval
egyszerűbbek és nagyságrendekkel olcsóbbak, és a tervező végezteti el,
majd az eredményeket a tervdokumentációhoz csatolja. a Részletes jogszabályok: |